Постановление Администрации Боковского района от 26.02.2026 № 70 "Об особенностях размещения отдельных видов нестационарных объектов, в том числе нестационарных торговых объектов, на территории Боковского района"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «БОКОВСКИЙ РАЙОН»

АДМИНИСТРАЦИЯ БОКОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.02.2026 № 70

ст-ца Боковская

В соответствии со статьями 3933, 3936 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Ростовской области от 15.01.2026 № 23 «Об особенностях размещения отдельных видов нестационарных объектов, в том числе нестационарных объектов, на территории Ростовской области» Администрация Боковского района постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Положение о некоторых вопросах, связанных с размещением нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена согласно приложению № 1.

1.2. Порядок и условия размещения нестационарных объектов для оказания услуг общественного питания (кафе предприятий общественного питания) и бытовых услуг согласно приложению № 2.

1.3. Порядок проведения торгов и внесения платы за размещение нестационарных торговых объектов согласно приложению № 3.

2. Признать утратившими силу постановления Администрации Боковского района согласно приложению № 4.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Боковского района Ростовской области принять с учетом особенностей, установленных настоящим постановлением, нормативные правовые акты, регламентирующие вопросы размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, в том числе: 

порядок проведения торгов и внесения платы за размещение нестационарных торговых объектов;

условия и порядок оказания поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в форме предоставления муниципальных преференций;

порядок предоставления компенсационного (свободного) места в случае досрочного прекращении действия договора о размещении нестационарного торгового объекта.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации района по экономике и финансам Обнизову М.Ю. 

Глава Боковского района                                                                      М.В. Никулин

Постановление вносит 

КУИиЭ

Приложение №1

к постановлению

Администрации

Боковского района

от 26.02.2026 № 70

ПОЛОЖЕНИЕ 

о некоторых вопросах, связанных с размещением нестационарных

торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся 

в муниципальной собственности, а также на землях или земельных 

участках, государственная собственность на которые не разграничена

1. Настоящее Положение разработано в целях содействия развитию торговой деятельности на территории Боковского района Ростовской области и регулирует отдельные вопросы размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

2. В настоящем Положении используются понятия в значениях, определенных Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации». 

3. Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с утвержденной Администрацией Боковского района схемой размещения нестационарных торговых объектов.

Размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, указанных в абзаце первом настоящего пункта, осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключенного до даты вступления в силу настоящего постановления, или на основании договора о размещении нестационарного торгового объекта по типовой форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.

4. Договор о размещении нестационарного торгового объекта заключается по итогам проведения торгов по приобретению права на размещение нестационарного торгового объекта (далее – торги). 

Проведение торгов осуществляется в электронном виде.

Информация о проводимых торгах размещается на официальном сайте Администрации Боковского района, а также может быть размещена в государственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.

5. Без проведения торгов договор о размещении нестационарного торгового объекта заключается в случаях:

5.1. Размещения на новый срок нестационарного торгового объекта, ранее размещенного на том же месте, предусмотренном схемой размещения нестационарных торговых объектов, хозяйствующим субъектом, исполнившим свои обязательства по ранее заключенному договору о размещении нестационарного торгового объекта или договору аренды земельного участка, заключенному до даты вступления в силу настоящего постановления, действующим на день подачи хозяйствующим субъектом заявления о заключении договора о размещении нестационарного торгового объекта без проведения торгов.

5.2. Предоставления компенсационного (свободного) места в случае досрочного прекращении действия договора о размещении:

5.2.1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, делающих невозможным исполнение договора о размещении нестационарного торгового объекта.

5.2.2. При принятии органом местного самоуправления одного из следующих решений:

о необходимости строительства, ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов коммунальной и энергетической инфраструктуры, линейных объектов в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства, установка которых осуществляется в рамках государственных и муниципальных программ по благоустройству территорий;

о размещении, ремонте, реконструкции объектов капитального строительства.

5.2.3. Заключенного до 22 мая 2024 г. и расторгнутого в связи с размещением нестационарного торгового объекта в зонах с особыми условиями использования территорий.

5.3. Предоставления муниципальной преференции в соответствии с муниципальной программой (подпрограммой), содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства (предоставление мест для размещения нестационарных торговых объектов без проведения торгов) субъекту малого и среднего предпринимательства, относящемуся к одной из следующих категорий:

сельскохозяйственные товаропроизводители;

организации потребительской кооперации;

производители продовольственных товаров.

Для целей настоящего подпункта:

понятие «сельскохозяйственный товаропроизводитель» используется в значении, определенном Федеральным законом от 29.12.2006 № 264-ФЗ 

«О развитии сельского хозяйства»; 

понятие «организация потребительской кооперации» используется 

в значении, определенном  Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»; 

понятие «продовольственные товары» используется в значении, определенном Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

5.4. Предоставления права на размещение нестационарного торгового объекта индивидуальному предпринимателю, физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеющему статус ветерана боевых действий, присвоенного в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», и удостоенному звания Героя Российской Федерации или награжденному орденами или медалями Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в боевых действиях.

6. При предоставлении компенсационного (свободного) места рекомендуется учитывать наличие в схеме размещения нестационарных торговых объектов свободных мест, расположенных в непосредственной близости к текущему месту размещения нестационарного торгового объекта и (или) в сопоставимых по экономическим характеристикам территориальных зонах.

7. Предоставление права на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов лицам, указанным в подпунктах 5.3-5.4 пункта 5 настоящего Положения, осуществляется на основании заявления хозяйствующего субъекта по типовой форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению, поданного в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае если имеется соглашение о его взаимодействии с комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Боковского района (далее – КУИ и Э), а в случае отсутствия такого соглашения – в КУИ и Э.

8. Заключение договора о размещении нестационарного торгового объекта осуществляется на срок, указанный в заявлении хозяйствующего субъекта, но не более чем на 10 лет.

9. За размещение нестационарного торгового объекта взимается плата.

Размер начальной стоимости ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта (далее также – плата) определяется по формуле:

П = (Б х S х С х И х КС х КМ) / КДм х КД, где

П – размер ежемесячной платы (в рублях);

Б – размер базовой ставки за 1 квадратный метр (в рублях);

S – площадь земель или земельного участка (квадратных метров);

С – ставка арендной платы за использование земельных участков в процентах, установленная соответствующими муниципальными нормативными правовыми актами;

И – коэффициент уровня инфляции;

КС – коэффициент специализации;

КМ – коэффициент местоположения;

КДм – количество дней в расчетном месяце;

КД – количество дней, на которое заключается договор о размещении нестационарного торгового объекта в течение расчетного месяца.

За основу величины базовой ставки ежемесячной платы принимается уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам (городским округам) в Ростовской области по сегменту «Предпринимательство», утвержденный уполномоченным исполнительным органом Ростовской области.

Коэффициент уровня инфляции определяется как произведение индексов инфляции, предусмотренных областным законом об областном бюджете 

и установленных по состоянию на начало очередного финансового года для каждого последующего года, следующего за годом, по состоянию на который были утверждены средние уровни кадастровой стоимости земельных участков из состава земель населенных пунктов по муниципальным районам (городским округам) Ростовской области.

В случае изменения среднего уровня кадастровой стоимости одного квадратного метра земельных участков ежемесячная плата подлежит перерасчету с 1 января года, следующего за годом, в котором произошло такое изменение.

В одностороннем порядке по требованию органа местного самоуправления размер ежемесячной платы изменяется:

путем ежегодной индексации ежемесячной платы;

в связи с изменением среднего уровня кадастровой стоимости одного квадратного метра земельных участков;

в связи с изменением ставок платы, значений и коэффициентов, используемых при расчете платы, порядка определения размера платы. При этом размер ежемесячной платы считается измененным с даты вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов об установлении (утверждении): ставок платы; значений и коэффициентов, используемых при расчете размера платы; порядка определения размера платы.

Коэффициент специализации для всех нестационарных объектов на территории Боковского района применяется равным 1.

Коэффициент местоположения устанавливается равным 1,5 для населенных пунктов, население которых составляет 3000 и более человек по данным органов государственной статистики по состояние на 1 января года подачи заявления, и равным 1,3 для всех иных населенных пунктов и территорий Боковского района.

10. Передача или уступка третьим лицам права на размещение нестационарного торгового объекта не допускается. 

11. По инициативе КУИ и Э договор о размещении нестационарного торгового объекта расторгается в одностороннем порядке в случае:

11.1. Наступления случаев, предусмотренных подпунктами 5.2.1-5.2.2 пункта 5 настоящего Положения.

11.2. Невнесения хозяйствующим субъектом платы за размещение нестационарного торгового объекта в полном объеме два и более раза в течение календарного года. 

11.3. Нарушения хозяйствующим субъектом условий договора о размещении нестационарного торгового объекта при условии, что уполномоченным органом местного самоуправления было выдано предписание о необходимости устранения указанных нарушений, которое в течение 30 календарных дней не было исполнено хозяйствующим субъектом.

11.4. Нарушения требований пункта 10 настоящего Положения.

12. В случае неразмещения хозяйствующим субъектом нестационарного торгового объекта в течение шести месяцев с даты заключения договора о размещении такого объекта, а равно неосуществления хозяйствующим субъектом деятельности в размещенном нестационарном торговом объекте непрерывно в течение шести месяцев в период действия договора о его размещении, такой договор подлежит расторжению в судебном порядке по инициативе органа местного самоуправления.

13. В случае принятия КУИ и Э решения о расторжении договора о размещении нестационарного торгового объекта в одностороннем порядке уведомление о принятом решении должно быть направлено хозяйствующему субъекту не позднее, чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

Приложение № 1

к Положению о некоторых вопросах,

связанных с размещением нестационарных

торговых объектов на землях или земельных

участках, находящихся в муниципальной собственности,

а также на землях или земельных участках,

государственная собственность на которые не разграничена

Типовая форма

Договор № ___

о размещении нестационарного торгового объекта

_____________________________                                     «___»__________20__ г.

        (место заключения договора)

(наименование уполномоченного органа муниципального образования)

(далее – Распорядитель), в лице ____________________________________________________________________, 

действующего на основании  __________________________________________, с одной стороны, и ____________________________________________________ ____________________________________________________________________, 

(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, физического лица, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход») 

(далее – Участник) в лице _____________________________________________,

                                          (должность, Ф.И.О. представителя юридического лица)

действующего на основании ___________________________________________,

с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о размещении нестационарного торгового объекта (далее – Договор) 

о нижеследующем.

1. Предмет Договора

Распорядитель предоставляет Участнику право на размещение нестационарного торгового объекта _____________________________________  

                                                                                                    (вид нестационарного торгового объекта)

(далее – Объект) для осуществления Участником торговой деятельности в соответствии со специализацией, определенной схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной _____________ ____________________________________________________________________

(реквизиты муниципального нормативного правового акта, которым утверждена схема размещения)

по адресу:____________________________________________________________

              (адрес/адресные ориентиры места размещения объекта)

на срок с  «___»__________20__ г.  по  «___»__________20__ г.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Стороны в рамках исполнения настоящего Договора имеют права и несут обязанности в соответствии с действующим гражданским законодательством.

2.2. Распорядитель обязан:

2.2.1. Предоставить Участнику право на размещение Объекта по адресу (адресному ориентиру), указанному в разделе 1 настоящего Договора. 

2.2.2. Известить Участника о внесении изменений в схему размещения нестационарных Объектов в случае исключения из нее места размещения Объекта не позднее, чем за три месяца до принятия указанных изменений. 

2.2.3. В случае наступления установленных нормативным правовым актом Правительства Ростовской области обстоятельств, являющихся основанием для предоставления компенсационного места, предоставить Участнику право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается договор о размещении Объекта на компенсационном (свободном) месте на срок, равный оставшейся части срока действия настоящего Договора. 

2.2.4. В случае возникновения обстоятельств, являющихся в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Ростовской области основанием для принятия решения о расторжении договора о размещении нестационарного торгового объекта в одностороннем порядке, направить хозяйствующему субъекту предписание о необходимости устранения таких обстоятельств.

2.3. Участник обязан:

2.3.1. Использовать Объект в соответствии со специализацией, определенной схемой размещения нестационарных торговых объектов.

2.3.2. Ежемесячно не позднее 20-го числа месяца, предшествующего периоду размещения Объекта, осуществлять внесение платы за его размещение в бюджет муниципального образования__________________________________

                                                                      (наименование муниципального образования) 

путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в разделе 7 настоящего Договора.

2.3.3. Обеспечить:

сохранение характеристик Объекта, указанных в схеме размещения нестационарных торговых объектов; 

соблюдение действующего законодательства Российской Федерации при осуществлении торговой деятельности;

соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов.

2.3.4. Не допускать загрязнение, захламление, порчу земельного участка, на котором размещен Объект.

2.3.5. В случае получения предписания Распорядителя в соответствии с подпунктом 2.2.4 пункта 2.2 настоящего раздела устранить обстоятельства, являющиеся  в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Ростовской области основанием для принятия решения о расторжении договора о размещении нестационарного торгового объекта в одностороннем порядке, в течение 30 календарных дней со дня получения предписания. 

2.3.6. Своевременно освободить земельный участок, на котором размещен торговый объект, в течение 10 календарных дней со дня прекращения действия Договора.

3. Размер платы 

3.1. Плата за размещение Объекта определена в размере ________________ рублей в месяц.

3.2. Плата за размещение Объекта устанавливается в виде ежемесячных платежей не позднее 20-го числа месяца, предшествующего периоду размещения Объекта.

3.3. В случае нарушения сроков уплаты, Участник уплачивает проценты

на сумму долга. Размер процентов определяется в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты процентов ключевой ставки Банка России.

3.4. Плата за размещение Объекта подлежит ежегодной индексации с учетом размера уровня инфляции, установленного областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, для каждого последующего года, следующего за годом, по состоянию на который был утвержден средний уровень кадастровой стоимости земельных участков из состава земель населенных пунктов по муниципальным районам (городским округам) Ростовской области.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, делающих невозможным исполнение настоящего Договора.

5. Расторжение Договора

5.1. Прекращение действия Договора происходит по инициативе Распорядителя в случаях и в порядке, установленных нормативным правовым актом Правительства Ростовской области для расторжения договора 

о размещении нестационарного торгового объекта в одностороннем порядке, 

а также в случае несоблюдения Участником условий настоящего Договора.

5.2. Действие настоящего Договора прекращается в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, делающих невозможным исполнение Сторонами либо одной из Сторон исполнение настоящего Договора. 

Сторона, которой стало известно о возникновении таких обстоятельств, письменно уведомляет другую Сторону на почтовый адрес, указанный 

в разделе 7 настоящего Договора.

5.3. Действие Договора прекращается с даты получения Стороной уведомления о вручении почтового отправления другой Стороне, а в случае неполучения уведомления – с даты проставления отметки отделения почтовой связи о возвращении отправителю почтового отправления.

6. Прочие условия

6.1. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и Ростовской области.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.3. Споры по настоящему Договору разрешаются в соответствии

с действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются

в письменной форме путем заключения Сторонами дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Распорядитель:

______________________________

Адрес: ________________________

ИНН/КПП ____________________

р/с ___________________________

в ____________________________

к/с __________________________

БИК _________________________

ОКАТО ______________________

ОКОНХ ______________________                      ОКПО ________________________

КБК __________________________

______________________________

                     (подпись)

                        М.П.

Т.А. Родионченко

_____________________________

Адрес: _______________________

ИНН/КПП ____________________

р/с __________________________

в ____________________________

к/с __________________________

БИК _________________________

ОКАТО ______________________

ОКОНХ ______________________                      ОКПО ________________________

_______________________________

                             (подпись)

                            М.П.

Приложение № 2

к Положению о некоторых вопросах,

связанных с размещением нестационарных

торговых объектов на землях

или земельных участках, находящихся

в муниципальной собственности,

а также на землях или земельных участках,

государственная собственность на которые

не разграничена

Типовая форма

Заявление 

о заключении договора о размещении 

нестационарного торгового объекта без проведения торгов

__________________________________________

(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

__________________________________________

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, физического лица, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»)

Адрес:

_________________________________________

(место нахождения юридического лица, место регистрации индивидуального предпринимателя, физического лица, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»)

ИНН: __________________________________

ОГРН (ОГРНИП):_______________________

Телефон (факс): _________________________

e-mail:_________________________________

Прошу заключить договор о размещении нестационарного торгового объекта для осуществления торговой деятельности на земельном участке, расположенном по адресу/адресному ориентиру: __________________________

____________________________________________________________________,в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной________________________________________________________,

                  (реквизиты муниципального нормативного правового акта, которым утверждена схема размещения)

на срок с  «___»__________20__ г.  по  «___»__________20__ г. 

Основание предоставления права на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов: _________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________                                            ______________           

(Ф.И.О, должность – для юридических лиц)                                                            (подпись)

   «____» _________ 20__ г.                                                                      М. П. 

Управляющий делами

Администрации района Я.С. Кравцова

Приложение № 2

к постановлению

Администрации

Боковского района

от 26.02.2026 № 70

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

размещения нестационарных объектов для оказания услуг 

общественного питания (кафе предприятий общественного питания) 

и бытовых услуг 

1. Настоящий Порядок и условия размещения нестационарных объектов для оказания услуг общественного питания (кафе предприятий общественного питания) и бытовых услуг (далее – Порядок) устанавливают механизм и условия размещения нестационарных объектов для оказания услуг общественного питания (кафе предприятий общественного питания) и бытовых услуг на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее – нестационарные объекты). 

2. Размещение нестационарных объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется на основании разрешения, выданного главным архитектором Администрации района, в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов.

3. Для получения разрешений заинтересованное лицо (далее – заявитель) подает в КУИ и Э, либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, у которого имеется соглашение о взаимодействии с КУИ и Э, заявление о выдаче разрешения.

4. В заявлении о выдаче разрешения указываются: 

фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) заявителя;

адрес регистрации по месту жительства или месту пребывания заявителя, являющегося физическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

данные документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

данные документа, подтверждающего факт внесения сведений

об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

данные документа, подтверждающего постановку физического лица на учет в качестве плательщика налогов в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (за исключением имущественных налогов) – в случае, если планируется размещение нестационарных объектов для оказания бытовых услуг;

наименование, место нахождения, организационно-правовая форма юридического лица;

данные документа, подтверждающего факт внесения сведений 

о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;

идентификационный номер налогоплательщика заявителя;

фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) представителя заявителя, реквизиты документа, подтверждающего его полномочия – в случае подачи заявления представителем заявителя;

почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи

с заявителем или его представителем;

наименование и вид нестационарного объекта;

адрес/адресные ориентиры земель или земельного участка;

предполагаемый срок использования земель или земельного участка;

предполагаемая цель использования земель или земельного участка;

кадастровый номер земельного участка;

информация о технических условиях и договоре о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения (при ее наличии).

5. К заявлению о выдаче разрешения прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личность заявителя и (или) представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае подачи документов представителем заявителя);

документы, подтверждающие наличие у заявителя на праве собственности или аренды стационарного объекта общественного питания, расположенного на расстоянии не более 5 метров от места в схеме размещения нестационарных объектов для оказания услуг общественного питания (кафе предприятий общественного питания), в котором планируется размещение такого нестационарного объекта, а также сведения о таком объекте – 

в случае, если планируется размещение нестационарных объектов для оказания услуг общественного питания;

схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости) – в случае, если планируется использование земель (частей земельного участка).

6. Заявление о выдаче разрешения рассматривается КУИ и Э в течение 13 рабочих дней со дня регистрации заявления.

7. Принятие решения о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения КУИ и Э осуществляет на основании заключения о возможности размещения нестационарного объекта без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута, выданного главным архитектором Администрации Боковского района – в отношении земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности Боковского района Ростовской области.

8. КУИ и Э в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления направляет в сектор архитектуры Администрации Боковского района, обращение о подготовке заключения о возможности размещения нестационарного объекта без предоставления земельных участков и установления сервитутов с приложением заявления.

9. Сектор архитектуры в течение 5 рабочих дней готовит заключение о возможности размещения нестационарного объекта без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

10. КУИ и Э принимает решение о выдаче либо об отказе в выдаче разрешения в течение 5 рабочих дней со дня поступления заключения о возможности размещения нестационарного объекта без предоставления земельных участков и установления сервитутов, но не более чем 13 рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения.

11. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:

заявление подано с нарушением требований пунктов 3, 4 настоящего Порядка и (или) при отсутствии документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка;

земельный участок, в отношении которого испрашивается разрешение, предоставлен иному лицу (за исключением случаев предоставления юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для целей текущего содержания и иных целей, связанных с обеспечением надлежащего функционирования и эксплуатации территорий общего пользования (пешеходные зоны участков улично-дорожной сети, парки, скверы, линейные благоустроенные территории и прочее) либо в отношении испрашиваемого земельного участка (части земельного участка) выдано разрешение;

размещение нестационарного объекта приведет к невозможности использования земель или земельных участков в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования (за исключением случаев размещения нестационарных объектов на территориях общего пользования (пешеходные зоны участков улично-дорожной сети, парки, скверы, линейные благоустроенные территории и иное);

размещение нестационарного объекта противоречит документам территориального планирования, документации по планировке территории 

(в случае, если такие нестационарные объекты в соответствии с законодательством подлежат отражению в указанных документах), лесохозяйственному регламенту, правилам землепользования и застройки, землеустроительной документации;

существуют ограничения (обременения) в использовании земель (земельных участков), предусмотренные действующим законодательством, препятствующие размещению нестационарного объекта (за исключением случаев обременения правами юридического лица или индивидуального предпринимателя для целей текущего содержания и иных целей, связанных 

с обеспечением надлежащего функционирования и эксплуатации территорий общего пользования (пешеходные зоны участков улично-дорожной сети, парки, скверы, линейные благоустроенные территории и иное);

у хозяйствующего субъекта имеется неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

размещение нестационарного объекта не предусмотрено схемой мест размещения нестационарных объектов.

12. Разрешение должно содержать:

адрес, адресные ориентиры места размещения нестационарного объекта, кадастровый номер земельного участка, а также координаты характерных точек границ территории (в случае, если планируется использование земель (частей земельного участка); 

наименование и вид нестационарного объекта;

фамилию, имя, отчество физического лица, индивидуального предпринимателя или наименование юридического лица, которым выдано разрешение;

срок использования земель или земельного участка;

указание на возможность досрочного прекращения действия разрешения со дня предоставления земельного участка;

указание на обязанность лиц, получивших разрешение, выполнения следующих условий:

представление в сектор архитектуры в течение 10 рабочих дней после  размещения нестационарного объекта безвозмездно контрольно-геодезической съемки и исполнительной документации о созданном нестационарном объекте, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в виде схемы, отображающей расположение нестационарных объектов в границах земель или земельного участка;

уведомление уполномоченного органа в письменном виде в произвольной форме о размещении нестационарного объекта в соответствии со схемой границ – в течение 5 рабочих дней после завершения работ по размещению нестационарного объекта.

К разрешению прилагается расчет размера платы за размещение нестационарного объекта, а также порядок и условия ее внесения.

13. КУИ и Э в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения письменно уведомляет заявителя о принятии такого решения.

14. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения КУИ и Э направляет копию разрешения с приложением схемы в орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального земельного контроля, а также в сектор архитектуры для внесения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (далее – ИСОГД).

15. Решение о прекращении использования земель или земельного участка принимается КУИ и Э в случае:

если лицо, которому выдано разрешение, обратилось в КУИ и Э с заявлением о прекращении пользования землей или земельным участком;

невнесения платы за использование земель или земельных участков более двух раз подряд;

если нестационарные объекты, в отношении которых выдано разрешение,

не эксплуатируются, снесены или демонтированы;

использования земель или земельного участка для целей,

не предусмотренных разрешением;

изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации;

предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу, за исключением случая, предусмотренного частью 4 статьи 3936 Земельного кодекса Российской Федерации;

несоответствие размещенного нестационарного объекта виду нестационарного объекта, указанному в разрешении;

нарушение ограничений использования земель или земельного участка (части земельного участка) в соответствии с их правовым режимом использования.

16. При возникновении случаев, указанных в абзацах втором, третьем, шестом, седьмом пункта 15 настоящего Порядка, КУИ и Э в течение 2 рабочих дней со дня возникновения таких случаев принимает решение о прекращении использования земель или земельного участка, о чем письменно извещает лицо, которому выдано разрешение, в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.

17. При возникновении случаев, указанных в абзацах четвертом – пятом, восьмом, девятом пункта 15 настоящего Порядка, КУИ и Э в течение 5 рабочих дней с даты, когда ему стало известно о возникновении таких случаев, письменно извещает лицо, которому выдано разрешение, об устранении причин, повлекших указанные нарушения, в течение 10 рабочих дней.

В случае неустранения нарушений, указанных в извещении, КУИ и Э в течение 2 рабочих дней со дня истечения установленного настоящим пунктом срока принимает решение о прекращении использования земель или земельного участка.

КУИ и Э в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о прекращении использования земель или земельного участка письменно уведомляет лицо, которому выдано разрешение, о принятии такого решения.

Копия решения о прекращении использования земель или земельного участка направляется КУИ и Э в сектор архитектуры, уполномоченный на ведение ИСОГД.

18. Размер ежемесячной платы за размещение нестационарных объектов определяется по формуле:

 П = Б x S x С х И, где

П – размер ежегодной платы (в рублях);

Б – размер базовой ставки за 1 квадратный метр в год (в рублях);

S – площадь земель или земельного участка (квадратных метров);

С – ставка арендной платы за использование земельных участков 

в процентах, установленная нормативными правовыми актами Администрации Боковского района;

И – индекс уровня инфляции (по отношению к календарному году заключения договора о размещении).

За основу величины базовой ставки ежемесячной платы принимается уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам (городским округам) в Ростовской области по сегменту «Предпринимательство», утвержденный уполномоченным исполнительным органом Ростовской области.

В случае изменения среднего уровня кадастровой стоимости одного квадратного метра земельных участков плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло это изменение.

В одностороннем порядке по требованию КУИ и Э размер платы за размещение нестационарных объектов изменяется:

путем ежегодной индексации ежемесячной платы;

в связи с изменением среднего уровня кадастровой стоимости одного квадратного метра земельных участков;

в связи с изменением ставок платы, значений и коэффициентов, используемых при расчете платы, порядка определения размера платы.

Плата за размещение нестационарных объектов на землях и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, вносится ежемесячно, не позднее 20-го числа отчетного месяца.

19. КУИ и Э осуществляет инвентаризацию нестационарных объектов, размещенных на территории Боковского района.

Инвентаризация осуществляется по мере необходимости, но не реже

чем 1 раз в год.

Инвентаризация нестационарных объектов предусматривает:

учет хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность

в нестационарных объектах вне зависимости от формы собственности земельного участка, на котором размещен нестационарный объект;

учет и оценку выданных документов, связанных с размещением нестационарных объектов и осуществлением соответствующих видов деятельности;

учет незаконно размещенных нестационарных объектов.

По итогам инвентаризации проводятся оценка потребности

в нестационарных объектах по видам и специализациям, а также мероприятия, направленные на размещение нестационарных объектов, исходя из местных особенностей, обеспечения территориальной доступности, уровня развития инфраструктуры, при котором во всех населенных пунктах обеспечивается возможность получения населением услуг.

Приложение

к Порядку и условиям размещения 

нестационарных объектов

для оказания услуг общественного

питания (кафе предприятий

общественного питания) 

и бытовых услуг

УТВЕРЖДАЮ

Главный архитектор Администрации района

______________________________ Ф.И.О.

                                (подпись)   

Дата

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № __________

о возможности размещения нестационарного объекта

без предоставления земельных участков и установления

сервитутов, публичного сервитута на территории Боковского района Ростовской области

Адресные ориентиры земель или земельного участка (местоположение)

____________________________________________________________________

Кадастровый номер земельного участка _________________________________

Информация о схеме границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием

координат характерных точек границ территории _________________________

____________________________________________________________________

Площадь земель или земельного участка (кв. м) ___________________________

____________________________________________________________________

Функциональная зона в соответствии с генеральным планом ________________

____________________________________________________________________

Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования 

и застройки _________________________________________________________

____________________________________________________________________

Разрешенный вид использования земель или земельного участка ____________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных

участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции

объектов капитального строительства ___________________________________

____________________________________________________________________

Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям

инженерно-технического обеспечения (в соответствии с информацией

о технических условиях и договором о подключении (технологическом

присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения) _____________

____________________________________________________________________

Обременения и ограничения в пользовании _______________________________

____________________________________________________________________

Срок действия разрешения на использование земель или земельного

участка _____________________________________________________________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Земельный участок с кадастровым номером либо в соответствии со схемой границ предполагаемых к использованию в целях размещения объектов земель или земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории __________________________

____________________________________________________________________,

расположенный по адресному ориентиру (местоположение): ________________

____________________________________________________________________,

может быть (не может быть) использован для размещения объекта ___________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

(наименование объекта, предполагаемого к размещению)

Ответственный исполнитель _______________

Ф.И.О. 

______________

телефон

Управляющий делами

Администрации района Я.С. Кравцова

Приложение № 3

к постановлению

Администрации

Боковского района

ПОРЯДОК

проведения торгов и внесения платы за размещение 

нестационарных торговых объектов

1. Настоящий Порядок определяет процедуру организации и проведения открытого аукциона в электронной форме (далее - Электронный аукцион) на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории Боковского района.

2. Предметом электронного аукциона является договор на размещение нестационарных торговых объектов на территории Боковского района (далее – Договор).

3. Основные понятия и определения, используемые в настоящем Порядке:

Организатор Электронного аукциона - уполномоченный орган местного самоуправления – комитет по управлению имуществом и экономике администрации Боковского района (далее – Организатор Электронного аукциона);

Победитель Электронного аукциона - участник Электронного аукциона, предложивший наиболее высокую плату за Договор, соответствующий предъявляемым к участникам требованиям, а также Заявка которого соответствует требованиям, предъявляемым к Заявке;

Электронный аукцион - аукцион, при котором информация о закупке сообщается заказчиком неограниченному кругу лиц путем размещения в единой информационной системе извещения о проведении такого аукциона и документации о нем, к участникам закупки предъявляются единые требования и дополнительные требования, проведение такого аукциона обеспечивается на электронной площадке ее оператором;

Электронная торговая площадка (ЭТП) - программно-аппаратный комплекс организационных, информационных и технических решений, обеспечивающих взаимодействие продавца и покупателя через электронные каналы связи;

Оператор Электронной торговой площадки - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, государственная регистрация которого осуществлена на территории Российской Федерации, которое владеет Электронной торговой площадкой, необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами и обеспечивает проведение аукционов в электронной форме в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Регламент Электронной торговой площадки - документ, определяющий правила, регулирующие порядок работы Электронной торговой площадки, ее использования и проведения на ней аукционов в электронной форме;

Электронный журнал - совокупность автоматически сгенерированных с помощью программно-аппаратных средств Оператора электронной площадки документов и экранных форм, которые содержат информацию о количестве, наименовании участников, о сделанных участниками ценовых предложениях и о времени их подачи;

Официальный сайт торгов - официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru.

4. Организатор Электронного аукциона осуществляет следующие функции:

4.1. Принимает решение о проведении Электронного аукциона.

4.2. Определяет начальную (минимальную) цену лота.

4.3. Определяет «шаг аукциона».

4.4. Разрабатывает и утверждает Извещение о проведении Электронного аукциона (далее - Извещение), принимает решение о внесении изменений в него.

4.5. Определяет Электронную торговую площадку, на которой будет проводиться Электронный аукцион.

4.6. Принимает решение об отказе от проведения Электронного аукциона.

4.7. По запросу Заявителей разъясняет положения Извещения в порядке и сроки, предусмотренные Извещением и настоящим Порядком.

4.8. Размещает Извещение и иную необходимую информацию, связанную с проведением Электронного аукциона в информационно-коммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации Боковского района, на Официальном сайте торгов, Электронной торговой площадке.

4.9. Выполняет иные функции, предусмотренные настоящим Порядком и Извещением.

5. Организатор вправе привлечь юридическое лицо (далее - специализированная организация) для выполнения отдельных функций по организации электронного аукциона, в том числе для разработки и размещения Извещения, а также иной необходимой информации, связанной с проведением Электронного аукциона в информационно-коммуникационной сети Интернет, выполнения иных функций, связанных с обеспечением проведения электронного аукциона. При этом создание аукционной комиссии, определение начальной (минимальной) цены лота, предмета и существенных условий Договора, утверждение проекта Договора и подписание Договора осуществляются организатором аукциона.

Специализированная организация осуществляет функции от имени организатора электронного аукциона. При этом права и обязанности в результате осуществления функций возникают у организатора электронного аукциона.

Иные вопросы рассматриваются на заседаниях конкурсной комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков, на право аренды земельных участков или на право заключения договоров о размещении нестационарных торговых объектов, на территории Боковского района, в рамках полномочий, определенных постановлением Администрации Боковского района от 28.02.2020 № 52.

6. Функции Оператора Электронной торговой площадки определяются регламентом электронной торговой площадки и настоящим Порядком.

7. Организатор Электронного аукциона размещает Извещение не позднее чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения Электронного аукциона.

8. Извещение о проведении торгов должно содержать обязательные сведения:

об организаторе;

о реквизитах решения о проведении торгов;

о месте, дате, времени и порядке проведения торгов;

о предмете торгов, включая сведения об адресе (месте) размещения нестационарного торгового объекта;

о начальной цене предмета торгов;

о шаге торгов;

о форме заявки на участие в торгах, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в торгах.

Приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении торгов является проект договора на размещение.

9. Организатор Электронного аукциона вправе принять решение о внесении изменений в Извещение не позднее чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи Заявок. Принятое решение публикуется не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

При этом, если на дату принятия решения о внесении изменений в Извещение до окончания срока подачи заявок осталось менее 15 (пятнадцати) дней, срок подачи Заявок на участие в Электронном аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты опубликования внесенных изменений в Извещение до даты окончания подачи Заявок на участие в Электронном аукционе этот срок составлял не менее 15 (пятнадцати) дней.

10. Организатор Электронного аукциона вправе принять решение об отказе от проведения Электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 (три) дня до даты его проведения и опубликовать принятое решение не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

11. Заинтересованные лица самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в Извещение, размещенные на Электронной торговой площадке. Организатор Электронного аукциона не несет ответственности в случае, если заинтересованное лицо не ознакомилось с изменениями, внесенными в Извещение, размещенными надлежащим образом.

12. Оператор Электронной торговой площадки в течение двух рабочих дней, следующих за днем размещения решения об отказе от проведения Электронного аукциона извещает Заявителей (участников) об отказе от проведения Электронного аукциона и в порядке и сроки, установленные Регламентом электронной площадки, производит разблокирование денежных средств, в отношении которых осуществлено блокирование операций по Счету Заявителя (участника).

13. Любое заинтересованное лицо, получившее аккредитацию на определенной для проведения Электронного аукциона Электронной торговой площадке, вправе направить посредством функционала Электронной торговой площадки запрос о разъяснении положений Извещения. Оператор Электронной площадки направляет запрос Организатору Электронного аукциона.

14. В течение двух рабочих дней, следующих за датой поступления от Оператора Электронной торговой площадки запроса Организатор Электронного аукциона размещает разъяснение положений Извещения с указанием предмета запроса, но без указания обратившегося лица при условии, что указанный запрос поступил Организатору Электронного аукциона не позднее чем за пять рабочих дней до дня окончания подачи Заявок.

15. Разъяснение положений Извещения не должно изменять его суть.

16. Информация, связанная с проведением Электронного аукциона, должна быть доступна для ознакомления без взимания платы.

17. Условия участия в Электронном аукционе:

17.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, зарегистрированное и аккредитованное на Электронной торговой площадке в порядке, установленном Регламентом Электронной торговой площадки.

17.2. Участники Электронного аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, в том числе необходимо внесение в установленном порядке обеспечения Заявки.

17.3. Лицо, изъявившее желание участвовать в Электронном аукционе и согласное с его условиями, представляет в составе Заявки документы в электронном виде в соответствии с Извещением.

18. Обеспечение Заявок на участие в электронном аукционе:

18.1. Обеспечение Заявок на участие в электронном аукционе представляется в виде задатка.

18.2. Для выполнения условий Электронного аукциона и допуска к участию в Электронном аукционе каждый заявитель перечисляет на аналитический счет электронной торговой площадки задаток в размере, указанном в Извещении, в порядке, утвержденном Регламентом электронной торговой площадки.

18.3. Сумма задатка, внесенного участником, с которым заключен Договор, засчитывается в счет оплаты Договора путем перечисления Оператором Электронной торговой площадки на счет, указанный Организатором Электронного аукциона для оплаты Договора.

18.4. Задатки возвращаются: 

участникам аукциона, за исключением его победителя и участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня опубликования протокола о результатах аукциона;

участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора с Победителем аукциона;

заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня опубликования протокола о рассмотрении заявок.

в случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты размещения извещения об отказе в проведении аукциона.

18.5. Разблокирование денежных средств осуществляется в порядке и сроки, согласно Регламенту электронной торговой площадки.

18.6. Задатки не возвращаются:

Победителю аукциона, уклонившемуся или отказавшемуся от заключения Договора по результатам Электронного аукциона;

участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемуся или отказавшемуся от подписания Договора, в случае признания Победителя аукциона уклонившимся от подписания Договора.

19. Порядок подачи Заявок:

19.1. Подача Заявок осуществляется только Заявителями, прошедшими процедуру регистрации и аккредитации на Электронной торговой площадке в соответствии с Регламентом Электронной торговой площадки. Заявка направляется Заявителем Оператору Электронной площадки в виде электронного документа по форме, установленной Извещением. 

19.2. Заявка подается в срок, установленный в Извещении.

19.3. Заявка на участие в Электронном аукционе оформляется в соответствии с формами, установленными в Извещении и должна содержать сведения и документы, указанные в Извещении.

19.4. Подача заявки по иной, отличной от утвержденной форме будет расценено аукционной комиссией как несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, установленным аукционной документацией.

19.5. При оформлении заявки должны использоваться общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

19.6. Сведения, которые содержатся в заявке, не должны допускать двусмысленных толкований, все поля анкеты на участие в аукционе должны быть заполнены.

19.7. Документы, представляемые Заявителем в составе заявки, должны быть заполнены по всем пунктам. В пустых графах указывается «-» (прочерк) либо слово «нет».

19.8. Заявка, а также вся корреспонденция и документация, связанная с заявкой на участие в Электронном аукционе, которыми обмениваются Заявитель и Организатор электронного аукциона, должны быть написаны на русском языке в печатном виде.

Подача заявки, заполненной рукописным способом, определяется аукционной комиссией как несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, установленным аукционной документацией.

19.9. Использование других языков для подготовки заявки будет расценено аукционной комиссией как несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, установленным аукционной документацией.

19.10. Входящие в заявку документы, оригиналы которых выданы Заявителю третьими лицами на ином языке, могут быть представлены на этом языке при условии, что к ним будет прилагаться надлежащим образом заверенный перевод на русский язык. В случае противоречия оригинала и перевода преимущество будет иметь перевод. 

19.11. На входящих в заявку документах, выданных компетентным органом другого государства для использования на территории Российской Федерации, должен быть проставлен апостиль (удостоверительная надпись), который удостоверяет подлинность подписи, качество, в котором выступало лицо, подписавшее документ, и, в надлежащем случае, подлинность печати или штампа, которым скреплен этот документ, либо документ должен быть подвергнут консульской легализации.

19.12. Наличие противоречий между оригиналом и переводом, которые изменяют смысл оригинала, будет расценено аукционной комиссией как несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, установленным аукционной документацией.

19.13. Подчистки и исправления в документах, входящих в состав заявки, не допускаются. Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов. 

19.14. При подготовке заявки и документов, прилагаемых к заявке, применение факсимильных подписей не допускается.

19.15. Не предоставление документов, указанных в Извещении или представление их с нарушением установленных документацией об Электронном аукционе требований является основанием для отказа в допуске к участию в электронном аукционе.

19.16. Заявитель вправе подать в отношении одного лота только одну Заявку. В случае подачи одним Заявителем Заявок по нескольким лотам на каждый лот оформляется отдельная Заявка.

19.17. Заявка должна содержать:

заявление о желании участвовать в Электронном аукционе, соответствующее форме, установленной в Извещении;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка должна содержать доверенность на осуществление действий от имени заявителя. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка должна содержать документ, подтверждающий полномочия такого лица. Доверенность от имени физического лица и индивидуального предпринимателя оформляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

учредительные документы;

документы о регистрации юридического лица;

решение об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для Заявителя - юридического лица заключение Договора, внесение задатка являются крупной сделкой или уведомление о том, что данная сделка не является для Заявителя крупной с документальным подтверждением такого обстоятельства;

согласие на обработку персональных данных заявителя и иного лица, действующего от имени заявителя;

анкета участника;

сведения об отсутствии заявителя, в том числе лиц из органов управления обществом, в реестре дисквалифицированных лиц с подтверждением налогового органа, действительным на день проведения Электронного аукциона;

сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», содержащие информацию о заявителе, или декларацию о соответствии заявителя критериям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в случае отсутствия сведений о заявителе, который является вновь зарегистрированным индивидуальным предпринимателем или вновь созданным юридическим лицом в соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства (в случае, если аукцион проводится среди указанных субъектов).

19.18. Заявка и все входящие в ее состав сведения и документы направляются заявителем оператору электронной площадки в форме электронного документа. 

19.19. Подача Заявителем Заявки является его согласием о блокировании Оператором Электронной торговой площадки операций по Счету такого Заявителя в отношении денежных средств в размере обеспечения Заявки (задатка) на участие в Электронном аукционе, указанного в Извещении.

19.20. Оператор Электронной площадки осуществляет блокирование операций по Счету Заявителя, подавшего такую Заявку, в отношении денежных средств в размере обеспечения Заявки (задатка), присваивает ей порядковый номер и подтверждает Заявителю в порядке и сроки, установленном Регламентом Электронной площадки, получение Заявки с указанием присвоенного ей порядкового номера.

19.21. Оператор электронной площадки возвращает Заявку подавшему ее Заявителю в случае:

если документы и сведения, направленные Заявителем в форме электронных документов, не подписаны электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Заявителя на Электронной торговой площадке;

отсутствия на счете Заявителя, подавшего Заявку, денежных средств в размере обеспечения Заявки, в отношении которых не осуществлено блокирование в соответствии с Регламентом Электронной торговой площадки;

подачи Заявителем двух и более Заявок на участие в Электронном аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее Заявки им не отозваны. В этом случае Заявителю возвращаются все Заявки, поданные в отношении данного лота;

получения Заявки на участие в аукционе после дня и времени окончания установленного срока подачи Заявок.

19.22. После возврата Заявки Оператор Электронной торговой площадки прекращает осуществленное при получении указанной Заявки блокирование операций по Счету Заявителя в отношении денежных средств в размере обеспечения в порядке и сроки, определенные Регламентом Электронной торговой площадки.

19.23. Изменение Заявки допускается только путем подачи Заявителем новой Заявки в установленные в Извещении сроки подачи Заявок, при этом первоначальная Заявка должна быть отозвана.

19.24. Заявитель вправе отозвать Заявку не позднее срока окончания подачи заявок, указанного в Извещении об аукционе, направив об этом уведомление Оператору Электронной площадки.

В порядке и сроки, установленные Регламентом Электронной торговой площадки, со дня поступления уведомления об отзыве Заявки Оператор Электронной площадки прекращает осуществленное блокирование операций по счету для проведения операций по обеспечению участия в Электронном аукционе Заявителя в отношении денежных средств в размере обеспечения Заявки на участие в аукционе.

19.25. Прием Заявок прекращается не позднее даты и времени окончания срока подачи Заявок.

19.26. Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей Заявки, а Организатор Электронного аукциона не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от результатов Электронного аукциона.

19.27. Поданные Заявки направляются Оператором Электронной торговой площадки Организатору Электронного аукциона в течение одного часа с момента окончания срока подачи Заявок.

20. Порядок рассмотрения Заявок.

20.1. Аукционная комиссия рассматривает поступившие от Оператора Электронной торговой площадки Заявки на соответствие их требованиям, установленным Порядком и Извещением. Рассмотрение заявок на участие в Электронном аукционе производится Аукционной комиссией по проведению Электронного аукциона самостоятельно в отсутствие лиц, подавших данные заявки.

20.2. Срок рассмотрения Заявок не может превышать 3 (три) дня с даты окончания приема заявок и момента поступления заявок Организатору электронного аукциона от Оператора Электронной торговой площадки.

20.3. По результатам рассмотрения Заявок Аукционная комиссия принимает решение о допуске Заявителя, подавшего Заявку, к участию в Электронном аукционе или об отказе в допуске Заявителя к участию в таком аукционе.

20.4. Заявитель не допускается к участию в Электронном аукционе в случае:

участник аукциона не соответствует требованиям, установленным аукционной документацией; 

заявка и документы, прилагаемые заявителем к заявке, не соответствуют требованиям, установленным аукционной документацией; 

не предоставление документов, определенных аукционной документацией, либо наличие в указанных документах недостоверных сведений; 

наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 

наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;

невнесение задатка в размере, установленном извещением об Электронном аукционе;

подачи заявки неуполномоченным лицом.

В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. 

В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

20.5. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в подпункте 20.4. настоящего Порядка, не допускается.

20.6. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем в соответствии с Извещением и настоящим Порядком, аукционная комиссия отстраняет такого заявителя (участника) от участия в аукционе на любом этапе его проведения, вплоть до заключения Договора.

20.7. По результатам рассмотрения Заявок Аукционная комиссия оформляет протокол рассмотрения Заявок, подписываемый всеми присутствующими на заседании Аукционной комиссии ее членами, в срок не позднее чем чем в течение одного дня со дня рассмотрения Заявок, определенного Извещением и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

20.8. С момента поступления Оператору Электронной площадки протокола Оператор Электронной площадки направляет каждому Заявителю, подавшему Заявку на участие в Электронном аукционе, уведомление о решении, принятом в отношении поданной им Заявки.

20.9. В случае если Аукционной комиссией принято решение об отказе Заявителю в допуске к участию в Электронном аукционе, уведомление об этом решении должно содержать обоснование его принятия.

20.10. В порядке и сроки, установленные Регламентом Электронной площадки, Оператор Электронной торговой площадки прекращает осуществленное блокирование операций по Счетам Заявителей, не допущенных к участию в Электронном аукционе, в отношении денежных средств в размере обеспечения Заявки на участие в данном Электронном аукционе.

21. Признание Электронного аукциона несостоявшимся на стадии до проведения Электронного аукциона.

21.1. Электронный аукцион признается несостоявшимся в случае, если по окончании срока подачи Заявок:

21.1.1. Не подано ни одной Заявки.

21.1.2. Подана только одна Заявка.

21.1.3. К участию допущена только одна Заявка.

21.2. В случае признания Электронного аукциона несостоявшимся по основаниям, указанным в пункте 21.1.1 настоящего Порядка, Аукционной комиссией в протокол рассмотрения Заявок вносится информация о признании Электронного аукциона несостоявшимся.

21.3. В случае признания Электронного аукциона несостоявшимся по основаниям, указанным в пункте 21.1.2 настоящего Порядка Аукционная комиссия рассматривает единственную Заявку на предмет соответствия требованиям настоящего Порядка и Извещения. Организатор Электронного аукциона направляет Оператору Электронной площадки протокол рассмотрения единственной Заявки, подписанный членами Аукционной комиссии.

21.4. В случае признания Электронного аукциона несостоявшимся по основаниям, указанным в пункте 21.1.3 настоящего Порядка, Аукционной комиссией в протокол рассмотрения Заявок вносится информация о признании Электронного аукциона несостоявшимся и заключение Договора с единственным участником Электронного аукциона осуществляется по НМЦ на условиях, предусмотренных Извещением.

21.5. Договор заключается с единственным участником Электронного аукциона, если этот участник и поданная им Заявка признаны Аукционной комиссией соответствующими требованиям настоящего Порядка и Извещения.

22. Проведение Электронного аукциона и подведение итогов электронного аукциона.

22.1. Порядок проведения Электронного аукциона определяется Регламентом Электронной торговой площадки.

22.2. Победителем Электронного аукциона признается его участник, который предложил наиболее высокую цену за заключение Договора и Заявка которого соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком и Извещением.

22.3. В течение одного часа после проведения электронного аукциона Оператор Электронной торговой площадки обязан направить Организатору Электронного аукциона информацию о результатах проведения электронного аукциона, которая должна содержать адрес Электронной площадки, дату, время начала и окончания Электронного аукциона, НМЦ, предложения о цене лота Победителя Электронного аукциона и ранжированные от большего к меньшей предложения о цене лота участников Электронного аукциона с указанием времени поступления данных предложений и порядковых номеров, присвоенных Заявкам. 

22.4. В случае, если в течение времени, определенного Регламентом Электронной торговой площадки, после начала проведения Электронного аукциона ни один из его участников не подал предложение о цене лота, предусматривающее повышение текущего предложения о цене лота на величину в пределах Шага Электронного аукциона, данный Электронный аукцион признается несостоявшимся.

22.5. В течение часа после окончания времени, определенного Регламентом Электронной площадки, Оператор Электронной площадки размещает на Электронной площадке информацию о признании Электронного аукциона несостоявшимся.

22.6. Результаты процедуры проведения Электронного аукциона оформляются Организатором Электронного аукциона Протоколом о результатах аукциона, который размещается Организатором Электронного аукциона не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

22.7. Протокол подведения итогов Электронного аукциона в Электронной форме подлежит хранению Организатором Электронного аукциона не менее одного года по окончании срока действия Договора.

22.8. После подведения итогов Электронного аукциона Оператор электронной площадки в порядке и срок, определенные Регламентом Электронной площадки, обязан разблокировать внесенные в качестве задатка денежные средства участников Электронного аукциона, за исключением Победителя и участника, который предложил наиболее высокую цену за заключение Договора после Победителя и Заявка которого соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком и Извещением.

23. Порядок заключения Договора.

23.1. По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение Договора ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

23.2. Организатор Электронного аукциона в течение пяти рабочих дней со дня размещения на электронной площадке протокола о результатах электронного аукциона направляет победителю проект Договора, который составляется путем включения цены Договора, предложенной участником электронного аукциона, с которым заключается Договор, в проект Договора, прилагаемый к аукционной документации по форме согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.

23.3. Победитель аукциона обязан подписать Договор не позднее 30 дней со дня размещения итогового протокола аукциона.

23.4. После подписания Победителем Электронного аукциона договор должен быть подписан Организатором электронного аукциона. 

23.5. Договор заключается на срок определенный схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Боковского района, но не более 10 (десяти) лет.

23.6. Победитель Электронного аукциона признается уклонившимся от исполнения обязательств по результатам Электронного аукциона, если он в срок, указанный в подпункте 23.3 настоящего Порядка, не осуществит подписание Договора на Электронной площадке. Нарушение требований пункта 2.3. является основанием для признания Победителя Электронного аукциона уклонившимся.

23.7. Победитель Электронного аукциона вправе отказаться от заключения Договора, направив соответствующее письменное уведомление Организатору Электронного аукциона до даты истечения срока, указанного в подпункте 23.3 настоящего Порядка.

23.8. В случае уклонения или отказа Победителя аукциона от исполнения обязательств по результатам Электронного аукциона Аукционная комиссия в течение одного рабочего дня, следующего за днем уклонения или отказа, принимает решение о признании Победителя уклонившимся, что оформляется протоколом. Организатор аукциона направляет указанный протокол Оператору Электронной площадки для размещения на Электронной площадке. Победителю Электронного аукциона, уклонившемуся или отказавшемуся от заключения Договора, задаток не возвращается.

23.9. В случае если Победитель Электронного аукциона признан уклонившимся от заключения Договора, Организатор Электронного аукциона имеет право обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных уклонением либо отказом от заключения Договора в части, не покрытой суммой обеспечения Заявки на участие в Электронном аукционе.

23.10. В случае уклонения или отказа Победителя аукциона от исполнения обязательств по результатам Электронного аукциона Организатор Электронного аукциона заключает Договор с участником Электронного аукциона, который предложил наиболее высокую цену за право заключения Договора после Победителя Электронного аукциона и Заявка которого соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком и Извещением, в порядке, предусмотренном подпунктами 23.1 - 23.3 настоящего Порядка.

23.11. В случае уклонения или отказа участника Электронного аукциона, который предложил наиболее высокую цену за право заключения Договора после Победителя Электронного аукциона от исполнения обязательств по результатам Электронного аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

23.12. В срок, предусмотренный для заключения Договора, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения Договора с победителем аукциона в случае установления факта предоставления таким лицом недостоверных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных подпунктом 19.17 настоящего Порядка.

23.13. В случае отказа от заключения Договора с победителем аукциона организатор аукциона в срок не позднее одного рабочего дня, следующего после дня установления обстоятельств, предусмотренных подпунктом 23.12 настоящего Порядка, и являющегося основанием для отказа от заключения Договора, составляет протокол об отказе заключения Договора и размещает его не позднее трех рабочих дней, следующих за датой подписания указанного протокола.

23.14. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней, следующих за датой подписания протокола направляет один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить Договор.

Управляющий делами

Администрации района Я.С. Кравцова

Приложение №4

к постановлению

Администрации

Боковского района

ПЕРЕЧЕНЬ

постановлений Администрации Боковского района, 

признанных утратившими силу

1. Постановление Администрации Боковского района от 30.10.2015 № 600 «О некоторых вопросах, связанных с размещением нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности».

2. Постановление Администрации Боковского района от 17.01.2018 № 44 «О внесении изменения в постановление Администрации Боковского района от 30.10.2015 № 600».

3.  Постановление Администрации Боковского района от 21.01.2020 № 22 «О внесении изменений в постановление Администрации Боковского района от 30.10.2015 № 600».

4. Постановление Администрации Боковского района от 13.07.2022 № 413 «О внесении изменения в постановление Администрации Боковского района от 30.10.2015 № 600».

5. Постановление Администрации Боковского района от 21.10.2022 № 643 «О внесении изменения в постановление Администрации Боковского района от 30.10.2015 № 600».

6. Постановление Администрации Боковского района от 20.10.2023 № 517 «О внесении изменений в постановление Администрации Боковского района от 30.10.2015 № 600».

7. Постановление Администрации Боковского района от 04.07.2024 № 348 «О внесении изменений в постановление Администрации Боковского района от 30.10.2015 № 600».

8. Постановление Администрации Боковского района от 18.04.2025 № 26 «О внесении изменений в постановление Администрации Боковского района от 30.10.2015 № 600».

9. Постановление Администрации Боковского района от 03.10.2025 № 333 «О внесении изменения в постановление Администрации Боковского района от 30.10.2015 № 600».

Управляющий делами

Администрации района Я.С. Кравцова