Извещение о проведении аукциона 28.04.2023

№ п/п

Форма торгов

Аукцион в электронной форме

1.                    

Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора аукциона в электронной форме

Комитет по управлению имуществом и экономике администрации Боковского района,

место нахождения: 346250, Ростовская область, Боковский район, ст.Боковская, пер.Теличенко, 32, тел. 8(86382) 3-11-96, 3-13-09, 3-11-87

Электронный адрес: vahnina.julya@yandex.ru

Контактное лицо: Вахнина Юлия Петровна

График работы: ежедневно с 08.00 до 17.00 (кроме субботы, воскресенья), перерыв с 13:00 до 14:00.

2.                    

Наименование органа местного самоуправления принявшего решение о проведении аукциона в электронной форме, реквизиты указанного решения

Комитет по управлению имуществом и экономике администрации Боковского района,

место нахождения: 346250, Ростовская область, Боковский район, ст.Боковская, пер.Теличенко, 32, тел. 8(86382) 3-11-96, 3-13-09, 3-11-87

Распоряжение Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Боковского района от 09.12.2022 № 523 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»

3.                    

Оператор проведения аукциона в электронной форме по продаже земельного участка

ООО «РТС-тендер»

Место нахождения: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, 23А, эт. 25 пом. № 1.

Сайт: www.rts-tender.ru

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru

тел.: +7(499)653-77-00.

4.                    

Размещение информации о торгах

Официальный сайт Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальный сайт Администрации Боковского района Ростовской области https://bokovskaya.donland.ru/activity/12336/

5.                    

Предмет аукциона в электронной форме

Лот № 1 – право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1022,0 кв. метров, с видом разрешенного использования «объекты торговли» , расположенного по адресу: Ротовская область, Боковский район, ст.Боковская, ул.Советская, 29

6.                    

Кадастровый номер

61:05:0010105:1951

7.                    

Обременения земельного участка и особые условия проведения аукциона

Не установлены

8.                    

Вид приобретаемого права

Аренда сроком 10 лет

9.                    

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности

Земельный участок может быть осмотрен на местности с 9-00 до 16-00 часов в понедельник и четверг  с 27.03.2023  по  24.04.2023. после обращения к специалисту Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Боковского района, либо осмотрен самостоятельно. Земельный участок находится в открытом доступе.

10.                

Начальная цена предмета аукциона в электронной форме (размер годовой арендной платы)

301200,00 (триста одна тысяча двести) рублей 00 коп.

11.                

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены предмета аукциона)

Составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона: 9036 (девять тысяч тридцать шесть) рублей 00 копеек.

12.                

Размер задатка

20 % от начальной цены предмета аукциона в электронной форме:

60240,00 (шестьдесят тысяч двести сорок) рублей 00 коп.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Задаток перечисляется на реквизиты указанные в условиях извещения на электронно-торговой площадке.

ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывайте номер вашего аналитического счета на площадке, для корректного зачисления задатка.

Задаток должен быть внесен Претендентом и поступить на указанный счет не позднее времени, даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

13.                

Порядок внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе в электронной форме

1.        Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме.

2.        Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки.

3.        Денежные средства блокируются оператором электронной площадки в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.

4.        Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора.

5.        Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.

6.        При заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.

7.        Оператор электронной площадки осуществляет перевод задатка, внесенного участником электронного аукциона, признанным его победителем, на лицевой счет, открытый оператором, с одновременным уменьшением доступного остатка на счете учета лимитов победителя электронного аукциона на счёт уполномоченного органа на основании письменного обращения организатора или уполномоченного органа, содержащего требование о переводе денежных средств победителя аукциона.

14.                

Порядок возврата задатка

·         Возврат задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

·         Возврат задатка лицам не допущенным к участию в аукционе в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

·         Возврат задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. 

15.                

Порядок подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме

Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший аккредитацию и зарегистрированный на электронной площадке, подает заявку на участие в аукционе в электронной форме.

Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.

Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется участником оператору электронной площадки.

Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки.

16.                

Дата и время начала приема заявок

27 марта 2023 года в 08:00 часов по МСК времени.

Прием заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме осуществляется оператором электронной площадки по адресу www.rts-tender.ru в Разделе «Имущество»

17.                

Дата и время окончания приема заявок

24 апреля 2023 года в 16:00 часов по МСК времени

18.                

Дата, место и время рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме

26 апреля 2023 года в 11:00 часов по МСК времени

346250, Ростовская область, Боковский район, ст.Боковская, пер.Теличенко, 32.

19.                

Место, дата и время проведения аукциона в электронной форме

28 апреля 2023 года в 10:00 часов по МСК времени

Открытый аукцион в электронной форме проводится оператором электронной площадки по адресу www.rts-tender.ru в Разделе «Имущество».

20.                

Перечень документов, прилагаемых претендентом к заявке для участия в аукционе электронной форме.

Для участия в аукционе в электронной форме заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

а)       заявка на участие в аукционе в электронной форме с указанием банковских реквизитов для возврата задатка. Заявка в том числе должна содержать согласие участника:

- на обработку персональных данных;

- о принятии на себя обязательства в случае признания победителем аукциона в электронной форме заключить с Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Боковского района  договор аренды земельного участка не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления уполномоченным органом проекта  договора, на электронно-торговой площадке, на которой проводились торги;

б)      копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);

в)      надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель иностранное юридическое лицо;

г)       документы, подтверждающие внесение задатка.

21.                

Рассмотрение заявок

Комиссией принимается решение об отказе к участию в аукционе в следующих случаях:

1.       Непредоставления необходимых для участия в аукционе в электронной форме документов в электронной форме или представление недостоверных сведений;

2.       Непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме;

3.       Подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими Федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона в электронной форме, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4.       Наличия сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

22.                

Порядок регистрации на электронной площадке

Для участия в аукционе в электронной форме Претенденты должны зарегистрироваться на ЭП.

Регистрация на ЭП осуществляется без взимания платы.

Регистрации на ЭП подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на ЭП или регистрация которых на ЭП была ими прекращена.

Регистрация на ЭП проводится в соответствии с Регламентом ЭП.

23.                

Порядок определения победителей аукциона

Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки размещает:

а) в открытой части электронной площадки – информацию о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

б) в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств ЭП завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств ЭП завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами ЭП обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

24.                

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) и информация о плате за подключение

В соответствии с письмом филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» Филиал в ст.Вешенской (от 21.03.2023 №02-16/148) возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства по адресу: Ростовская область, Боковский район, ст.Боковская, ул.Советская, 29, предусмотрено «Схемой газоснабжения ст.Боковская Боковского района Ростовской области (корректировка №2 февраль 2018г) от подземного газопровода низкого давления. При подключении объекта капитального строительства со строительством газопровода ввода до границы земельного участка с максимальным расходом газа 15м³/час, плата на 01.01.2023г. составляет 74565 рублей 07 копеек. Технические условия действительны в течение трех лет со дня заключения договора о подключении.

В соответствии с письмом МУП «Водник» Боковского района от 22.03.2023 № 74 имеется возможность подключения к действующему водопроводу. При присоединении к центральному водопроводу трубой ПВХ Ø 32мм, максимальная нагрузка в зависимости от диаметра труб внутренней разводки, будет колебаться в пределах 2,5-3 м.куб/час. Стоимость подключения по состоянию на 01.03.2023 составляет 4250 рублей (стоимость прокладки трубопровода от места врезки до здания и другие работы в указанную стоимость не входят).  Технические условия действительны в течение трех лет.

25.                

О максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства  установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Боковское сельское поселение», утвержденные Собранием депутатов Боковского района от 12.11.2020 № 39,

https://bokovskaya.donland.ru/documents/active/55533/

26.                

Заключение договора аренды по итогам аукциона.

             1) По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

            2) Договор аренды заключается между Арендодателем и Победителем аукциона в соответствии с формой договора аренды не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

            3) Оплата по договору аренды производится в соответствии с условиями договора аренды, по безналичному расчету по следующим реквизитам:

 УФК по Ростовской области (КУИиЭ, л/с 04583A01640),

ИНН 6104005068, КПП 610401001,

р/счет 03100643000000015800,

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону,

номер единого казначейского счета 40102810845370000050,

БИК 016015102; КБК 91411105013050000120; ОКТМО 60607411  

(Арендная плата за земельный участок по договору аренды от  «__»______2023 №_____).

            4) Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

            5) При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.                    

27.                

Вознаграждение Оператора ЭП

За услуги по проведению электронных аукционов (торгов) оператором ЭП взимается вознаграждение.  Размер вознаграждения за Услуги Оператора ЭП определяется в соответствии с Тарифами на условиях разового оказания услуг. Оператором ЭП могут быть установлены специальные условия взимания вознаграждения за оказание Услуг по отдельным типам Торговых процедур, которые размещаются по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platformproperty-sales-tariffs.

28.                

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.