Сведения о порядке проведения торгов.

Сведения о порядке проведения торгов в форме аукциона открытого по составу участников и  форме подачи предложений о размере арендной платы по продаже права на  заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Боковского района Ростовской области.

 

Организатор торгов - Администрация Боковского района Ростовской области.

Местонахождение и почтовый адрес: 346250, Ростовская область, ст-ца Боковская, пер. Теличенко, 32,  адрес Интернет-сайта: bokovskaya.donland.ru,  адрес электронной почты: E-mail: oui47@bokovka.donpac.rus9881@rambler.ru контактные телефоны: 8 (86382) 3-13-09,  3-11-87, 3-11-96 факс: (86382) 3-13-09.

График работы.

 

Понедельник

8.00 – 17.00 (перерыв на обед с 13.00-14.00)

Вторник

8.00 – 17.00 (перерыв на обед с 13.00-14.00)

Среда

8.00 – 17.00 (перерыв на обед с 13.00-14.00)

Четверг

8.00 – 17.00 (перерыв на обед с 13.00- 14.00)

Пятница

8.00 – 16.45 (перерыв на обед с 13.00-14.00)

Суббота - воскресенье

Выходной

 

I. Общие положения

1. Основание проведения торгов: постановление Администрации Боковского района Ростовской области.

2. Собственник выставляемого на торги имущества – земельные участки, расположенные в Боковском районе Ростовской области, государственная собственность на которые не разграничена.

3. Организатор торгов – Администрация Боковского района Ростовской области.

Организатором аукциона создана постановлением от 19.09.2007 года № 860 (в редакции постановления Администрации Боковского района от 20.10.2014 № 983) конкурсная комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков или права аренды земельных участков на территории Боковского района.

4. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.

5. Время и место приема заявок - рабочие дни с 08.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: Ростовская область, Боковский район, ст-ца Боковская, пер. Теличенко, 32, кабинет № 40, 38.

Телефоны для справок: 8(863-82) 3-13-09, 3-11-87, 3-11-96.

6. По требованию участников возможен осмотр земельных участков. При этом заявки на участие в осмотре подаются не позднее двух рабочих дней до даты осмотра в Экономический отдел Администрации Боковского района Ростовской области по адресу: Ростовская область, Боковский район, ст-ца Боковская, пер. Теличенко, 32, кабинет № 40, 38, с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. (время московское),

или по телефону: 3-11-87, 3-13-09.

7. Средства платежа - денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

II. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, отвечающие признакам арендатора в соответствии с законодательством Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящей аукционной документации, и обеспечившие поступление на счет Организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

III. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку (приложение1).

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящей аукционной документации и  информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

IV. Документы, необходимые для участия в аукционе и требования к их оформлению

Для участия в аукционе необходимо предоставить:

- Заявку на участие в аукционе  по утвержденной Организатором торгов форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты права аренды земельного участка.

Задаток вносится одним платежом на расчетный счет  Организатора торгов:

УФК по Ростовской области (Администрация Боковского района Ростовской области, л/с 05583140130)

р/счет 40302810360153001085

ИНН 6104002620, КПП 610401001, ОКТМО 60607000

Банк: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации

БИК 046015001

в назначении платежа «залог за участие в торгах»

Не позднее даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка с этого счета.

- Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством;

- Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем;

- Копия документа, удостоверяющего личность (для претендентов - физических лиц и представителей претендентов – юридических лиц).

Организатор аукциона в отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

С момента начала приема заявок Организатор торгов представляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с решением о проведении торгов по  продаже права на заключение договора аренды земельного участка, формой заявки, а также с иной информацией о состоянии объекта и порядке предварительного ознакомления с объектом аренды.

V. Определение участников аукциона

В день подведения итогов приема заявок Конкурсная комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков или права аренды земельных участков на территории Боковского района рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов указанных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Конкурсная комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков или права аренды земельных участков на территории Боковского района принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность  земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении;

-  отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им соответствующего уведомления не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в течение трех дней в том же периодическом печатном издании, в котором опубликовано извещение о проведении аукциона,  на официальном сайте Администрации Боковского района bokovskaya.donland.ru и на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет»: http://www.torgi.gov.ru/.

Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Получить более подробную информацию по объекту торгов и комплект аукционной документации можно в кабинете № 40, 38 Администрации Боковского района по адресу: Ростовская область, Боковский район, ст. Боковская, пер. Теличенко, 32 ежедневно с 8-00 до 16-00, кроме субботы и воскресенья (тел. для справок 3-11-87, 3-13-09, адрес электронной почты e-mail: oui047@bokovka.donpac.ru), на официальном сайте Правительства РФ в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Боковского района  bokovskaya.donland.ru.

VI. Порядок проведения аукциона 

Аукцион начинается с осуществления Организатором торгов мероприятий, предусмотренных правилами проведения аукциона и объявления об открытии аукциона.

В дальнейшем аукцион ведет Аукционист, который обеспечивает порядок при проведении аукциона, который выбирается из числа членов Конкурсной комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или права аренды земельных участков на территории Боковского района.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участников аукциона (далее - карточки).

Аукционист оглашает сведения о выставленном на аукцион земельном участке, начальный размер годовой арендной платы,  «шаг аукциона» и порядок проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы  участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

После заявления участниками аукциона начального размера годовой арендной платы Аукционист назначает последующий размер годовой арендной платы путем увеличения текущего размера на «шаг аукциона». После объявления очередного размера годовой арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер годовой арендной платы  в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды  с названным аукционистом размером годовой арендной платы, Аукционист повторяет этот размер годовой арендной платы  3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван Аукционистом последним.

По завершении аукциона Аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы  и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который составляется в двух экземплярах, подписывается Конкурсной комиссий по проведению торгов по продаже земельных участков или права аренды земельных участков на территории Боковского района комиссией по проведению аукциона, аукционистом, победителем аукциона торгов в день проведения аукциона.

Один экземпляр протокола об итогах аукциона передается победителю аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящей аукционной документации и информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1)    в аукционе участвовали менее двух участников;

2)    после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае если аукцион признается несостоявшимся по причине участия в аукционе одного участника, единственный участник аукциона вправе не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона заключить договор аренды земельного участка, выставленного на аукцион, а Организатор торгов обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной  цене аукциона.

Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан  несостоявшимся   либо если не был заключен договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный  задаток лицам не победившим в торгах. В случае, если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, договора аренды земельного участка,  внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается .

 

VII. Порядок заключения договора аренды или договора купли-продажи объекта по итогам аукциона

 

Договор аренды (приложение №2) земельного участка заключается между Администрацией Боковского района  и Победителем аукциона или единственным участником торгов в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды. Результаты аукциона аннулируются Организатором торгов.

Задаток, внесенный арендатором на счет Организатора торгов, засчитывается в счет годовой арендной платы за земельный участок.

Арендная плата вносится в соответствии с договором аренды (Приложение №2).

Информация о результатах аукциона опубликовывается Организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, на официальном сайте Администрации Боковского района в сети «Интернет» и на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет»: http://www.torgi.gov.ru/.

 

Проект договора аренды находящегося    в     государственной   собственности  земельного  участка                                                      скачать

Форма заявки на участие в торгах в форме аукциона по продаже  права аренды земельного участка                                                     скачать


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                       

Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2017 Администрация Боковского района Ростовской области